(021) 8899-7766 info@balisapujagat.com
Gedung Kari Tower Lantai 8, Jl. Sudirman Kav. 45, Jakarta Selatan 12190 Admin
Rumah Tinggal Freehold (SHM) Tayang Pilihan Unggulan

[DIJUAL CEPAT] Rumah Luas 10 Are (1.000 m²) di Lokasi Emas & Strategis – Jl. Wibisana, Negara, Bali

Jl. Wibisana 1001 Negara, Jembrana, Bali

Harga Penawaran:
Rp 2,20 Milyar
$ 137,500 USD A$ 209,524 AUD
[DIJUAL CEPAT] Rumah Luas 10 Are (1.000 m²) di Lokasi Emas & Strategis – Jl. Wibisana, Negara, Bali
Foto Utama
Foto Galeri
-
Luas Tanah
-
Luas Bangunan
0
Kamar Tidur
0
Kamar Mandi

Deskripsi Properti

Kesempatan langka memiliki properti premium di jantung kota Negara, Jembrana! Terletak di kawasan tenang, nyaman, dan bebas banjir di Jl. Wibisana, properti dengan luas tanah lapang ± 10 Are (1.000 m²) ini sangat ideal untuk hunian keluarga besar, villa pribadi, guest house, kantor, maupun investasi jangka panjang.

Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: ± 1.000 m² (10 Are)
Luas Bangunan: ± [Contoh: 250] m²
Kamar Tidur: [...] Kamar
Kamar Mandi: [...] Kamar
Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) + IMB / PBG [Lengkap/On Hand]
Listrik: [...] Watt
Sumber Air: Sumur Bor / PDAM
Halaman/Parkir: Luas, muat 1–2 mobil + sisa lahan luas untuk taman/kolam renang/gazebo
Akses Jalan: Lebar, aspal, mudah dilalui mobil berpapasan

Keunggulan Lokasi & Aksesibilitas:

???? Fasilitas Kesehatan: Hanya 3–5 menit ke RSUD Negara / RS swasta & klinik terdekat
???? Pusat Perbelanjaan & Kuliner: Sangat dekat dengan Pasar Umum Negara, pertokoan, minimarket modern, dan sentra kuliner kota
????️ Pusat Pemerintahan: Akses cepat ke Kantor Bupati Jembrana & Civic Center
???? Pendidikan: Dekat ke berbagai sekolah unggulan (SD, SMP, SMA/SMK) di pusat kota Negara
????️ Akses Utama: Mudah dan cepat menuju jalan protokol jalur utama Denpasar – Gilimanuk

Potensi Pengembangan: Dengan luas Sekitar 10 Are di area perkotaan, properti ini tidak hanya nyaman sebagai tempat tinggal, namun juga sangat bernilai untuk:
* Dikembangkan menjadi kos-kosan eksklusif / homestay.
* Restoran/kafe bernuansa kebun (garden cafe).

Harga: (Nego sampai deal)
Status: Siap huni & siap balik nama

Kalkulator Simulasi ROI & Pendapatan Sewa Villa

Simulasikan estimasi tarif sewa harian (ADR) dan tingkat okupansi untuk menghitung laba bersih tahunan dan ROI.

Interactive Model
Min: Rp 500rb Max: Rp 25jt/malam
40% (Low) 80% (Average Bali) 95% (Peak)
Gross Revenue / Thn
Rp 0
(~$0 USD)
Est. OPEX (20%)
Rp 0
Management & Bills
Net Cashflow / Thn
Rp 0
(~$0 USD)
Net ROI / Yield
0%
~0 Tahun Payback

Spesifikasi Lengkap

Jumlah Lantai 1 Lantai Garasi & Carport 0 Garasi / 1 Carport
Daya Listrik 2,200 VA Sumber Air PDAM & Sumur Bor
Orientasi / Hadap Utara Furnishing Unfurnished
Tahun Dibangun 2026 Kondisi Bangunan Sangat Bagus (Siap Huni)

Legalitas, Hak Kepemilikan & Status Sewa

Sertifikat Hak Milik (SHM)
Freehold (SHM)

Keterangan Izin & Dokumen: PBG/IMB lengkap, siap transaksi notaris

Batas Tanah & Akses Jalan

Batas Arah Mata Angin:
Utara (North):
-
Selatan (South):
-
Timur (East):
-
Barat (West):
-
Akses Jalan & Transportasi:
  • Akses Jalan: Jalan Aspal Lebar Dua Arah
  • Lebar Jalan (Row): 8.00 Meter
Tertarik dengan Properti Ini?

Hubungi konsultan kami langsung untuk bertanya jadwal survey, negosiasi harga, atau simulasi ROI/Leasehold.

Chat WhatsApp
Kirim Pertanyaan / Inquire

Isi formulir berikut dan tim kami akan segera merespons via WhatsApp atau Email resmi.